スカイスクエア川口

  • 埼玉県川口市本町四丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 25階建 / 177戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
5,880万円
80.5万円/㎡
相場
6,226万円
85.2万円/㎡
4,623
5,691
6,760
7,828
AI査定結果
推定相場価格
6,226万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,691万円〜6,760万円
77.9万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月11日
スカイスクエア川口
5,880万円（80.5万円/㎡）/ 5階 / 73.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は77.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/075,880万円80.5万円5階 73.04㎡ 3LDK西
2025/05/125,490万円76.4万円4階 71.85㎡ 3LDK南西
2025/04/255,970万円81.3万円12階 73.41㎡ 3LDK+WIC南西
2025/04/045,980万円81.5万円12階 73.41㎡ 3LDK+WIC南西
2024/12/215,880万円80.5万円5階 73.04㎡ 2LDK西
2024/10/114,580万円79.4万円12階 57.65㎡ 2LDK南西
2024/01/115,280万円72.3万円5階 73.04㎡ 1LDK西
2023/12/275,480万円75.0万円5階 73.04㎡ 1LDK西
2023/10/215,380万円79.6万円3階 67.62㎡ 2LD・K西
2023/08/267,090万円74.5万円23階 95.22㎡ 4LDK+WIC南西
2023/08/267,090万円74.5万円23階 95.22㎡ 4LDK南東
2023/08/245,080万円70.1万円16階 72.42㎡ 3LDK南西
2023/08/245,680万円79.1万円4階 71.85㎡ 3LDK南西
2023/08/246,780万円82.8万円22階 81.85㎡ 3LDK南西
2023/07/097,290万円76.6万円23階 95.22㎡ 4LDK+WIC南西
2023/06/307,290万円76.6万円23階 95.22㎡ 4LDK南東
2023/06/125,380万円79.6万円3階 67.62㎡ 2LDK-
2023/05/015,580万円76.4万円12階 73.04㎡ 3LDK西
2023/04/256,800万円83.1万円22階 81.85㎡ 3LDK+S南西
2023/03/106,499万円74.4万円7階 87.36㎡ 3LDK西
2023/02/206,980万円85.3万円22階 81.85㎡ 3LDK南西
2023/02/176,480万円74.2万円9階 87.36㎡ 4LDK西
2023/01/286,980万円79.9万円9階 87.36㎡ 4LDK西
2023/01/287,480万円91.4万円22階 81.85㎡ 3LDK南西
2023/01/286,680万円76.5万円7階 87.36㎡ 3LDK西
2022/11/204,180万円61.8万円3階 67.62㎡ 2LDK西
2022/11/207,580万円92.6万円22階 81.85㎡ 3LDK南西
2022/10/224,980万円74.8万円11階 66.58㎡ 2LDK+S南西
2022/10/095,780万円66.2万円7階 87.36㎡ 3LDK西
2022/10/027,180万円82.2万円9階 87.36㎡ 4LDK西
2022/09/225,580万円83.8万円11階 66.58㎡ 2LDK+S南西
2022/06/284,380万円76.0万円15階 57.65㎡ 2LDK南西
2022/01/174,580万円79.4万円3階 57.65㎡ 2LDK南西
2021/05/213,500万円60.7万円3階 57.65㎡ 2LDK南西
2021/01/155,180万円70.9万円6階 73.04㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は82.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07スカイスクエア川口
川口市本町四丁目
川口駅5分 5,880万円80.5万円73.04㎡3LDK5階 / 25階建 西2003年177戸RC
2025/02/27リビオタワー川口ミドリノ
川口市川口一丁目
川口駅5分 6,280万円75.0万円83.73㎡3SLDK6階 / 32階建 南2006年180戸RC
2025/02/11川口パークタワー
川口市幸町一丁目
川口駅8分 5,299万円91.8万円57.7㎡2LDK1階 / 31階建 南西2001年222戸RC
2025/03/25コスモ川口ステーションフロント
川口市川口四丁目
川口駅4分 5,480万円77.8万円70.44㎡2LDK5階 / 28階建 南2005年221戸RC
2025/04/30ライオンズプラザ川口
川口市飯塚二丁目
川口駅5分 5,999万円102.4万円58.58㎡2LDK7階 / 20階建 西2001年156戸RC
2024/12/30パークアベニュー川口
川口市川口四丁目
川口駅4分 3,780万円61.6万円61.4㎡2LDK4階 / 15階建 南西2000年177戸SRC
2025/04/21ローレルコート川口
川口市飯塚二丁目
川口駅8分 6,299万円86.0万円73.26㎡2SLDK6階 / 15階建 南西2004年130戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07スカイスクエア川口
川口市本町四丁目
川口駅5分 18.8万円0.26万円73.04㎡3LDK5階 / 25階建 西2003年177戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、川口市では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は川口市の平均と比較して38.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
川口市
58.3万円/㎡
前年比+5.6%

マンション概要

マンション名スカイスクエア川口
所在地埼玉県川口市本町四丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩5分
築年月2003年
階数25階建
総戸数177戸
建物構造RC
土地権利所有権

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